物件担当小林とは…
入社後すぐにVIPマンションを担当するもノウハウが全くなく売り上げもSEOもダメダメ。
しかし心を入れ替え愚直にSEOを学び、物件を求めているお客様にどうしたら見ていただけるかを
考えてそれを実行。見事「デリヘル 物件」で1位となり、物件の成約実績を重ねる。
学んだノウハウを噛み砕いてお客様に提供中。
SEOブログ担当K子とは…
社内最年少ながらコンシェルジュグループ小林の下で頭角を現しつつある末恐ろしい女性社員。
現状約40店舗のアクセス解析を一人で担当しそのうち50%以上の店舗様のアクセスアップに成功。
｢業界のオーナー様がもっともっと豊かになれるように自分の力を最大限に尽くしたい｣という
思いからウェブ解析士マスターを目指し日々勉強中。
大家の立場で承諾書について考える。
■自分の物件を事業用に貸す
もしご自身が物件のオーナーだったら、という視点で考えてみました。
●メリット
・相場よりも高い賃料で貸すことができる
・礼金を1ヶ月分ほど上乗せしても借りてくれることが多い
・住居としては嫌厭されがちな繁華街のうるさいところの方が需要がある
●デメリット
・消費税の課税対象になるので納税義務が増える
・上手くいくデリヘル店は2割ほどなので長期間借りてくれる可能性が低い
・女性の出入りが多いとマンション組合に苦情が行くことがある
このメリットとデメリットを店舗側でも理解したうえで開業用の物件をさがすといいでしょう。
- 投稿日：2015-12-11 |
- カテゴリー : デリヘルの事務所物件
- 著者プロフィール
- K子
コンシェルジュグループSEOおよび日本で1万人に1人の上級ウェブ解析士（2014/11/23認定 認定番号WAC21220005）。社内最年少ながらも小林らの下で頭角を現しつつある末恐ろしい女子社員。チャームポイントは明るい髪の毛、ヘアバンド、眼鏡の3点セット。夢は架空店舗「高級デリヘルかわいいK子」を実際に開業すること。
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